都道府県別 注文住宅 坪単価・総額 相場マップ 2026
あなたの県で家を建てると、建物代はいくらが目安？
都道府県を選ぶだけで、その地域の注文住宅（建物のみ）の坪単価目安と全国平均との差がわかります。延床面積を入れれば建物代の総額レンジも概算。住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」がベースです。登録不要・その場で表示。
未入力なら全国平均の延床（約36坪／約119㎡）で概算します。1坪＝約3.31㎡。
–の注文住宅（建物のみ）の坪単価目安
–万円/坪
–
–全国平均の坪単価
–全国平均との差
延床 – で建てた場合の建物代の目安レンジ
– 〜 – 万円
※建物本体のみ。土地代・外構・付帯工事・諸費用は含みません（下の注記参照）。
全国平均・あなたの県・最高県・最低県の坪単価を並べたものです。
同じ地方内の坪単価（近隣比較）
| 都道府県 | 坪単価 | 全国平均との差 |
|---|
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無料レポートを受け取る（メールアドレスのみ）坪単価はあくまで地域の目安。実際は土地の形状・仕様・依頼先で大きく変わります。複数社の見積もりを取ると、あなたの条件での相場が見えます。
算出方法（透明化）：坪単価は住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」の建設費 ÷ 延床面積で換算した建物本体のみの目安です。総額レンジは「坪単価 × 延床面積」に地域・仕様のばらつきを見込んだ幅（およそ ±8%）を付けています。土地取得費・外構・地盤改良・付帯工事・諸費用は含みません（これらを含めた総額は、目安として建物代の +15〜30% 程度上振れします）。フラット35利用者のみの集計で、全建築主を網羅した平均ではありません。
| データ出典 | 住宅金融支援機構「2024年度 フラット35利用者調査」注文住宅・第1表（地域別都道府県別 建設費・住宅面積）／jhf.go.jp。島根県のみ2024年度は該当件数0のため、2023年度 同調査（注文住宅）の実値で補完 |
|---|---|
| 単価の定義 | 建設費（建物本体）÷ 住宅面積（延床・坪換算）。「土地込み」ではなく建物のみで統一（土地付注文住宅の値は不使用） |
| 全国平均・延床 | 坪単価 約110万円/坪・平均延床 約36坪（住宅面積118.5㎡・約119㎡）＝2024年度 全国 集計値 |